اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب الزامی است

رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی در چهارمین جلسه پیگیری اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول آذربایجان غربی به مشاورین املاک برای اتصال به سامانه کاتب تا پایان آبان ماه فرصت داد و گفت: عدم اتصال موجب جلوگیری از فعالیت مشاورین املاک خواهد بود. 

ناصر عتباتی   با بیان اینکه از ۵ هزار و ۵۷۷ مشاور املاک استان تاکنون تنها یک هزار و  ۴۱۰ واحد به سامانه کاتب متصل شده اند گفت که این میزان به هیچ وجه قابل قبول نیست و می‌بایست مسئولان امر پاسخگو باشند.

وی ادامه داد: بی توجهی و بی تفاوتی به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موجب به خطر افتادن دارایی‌های مردم و ایجاد مشکل برای آنها و تشکیل پرونده برای دستگاه قضایی خواهد بود.

رئیس کل دادگستری استان تاکید کرد: اجرای این قانون هم موجب صیانت از اموال مردم و بیت المال می‌شود و به نوعی صیانت از حقوق عامه و عامل مهمی برای پیشگیری از وقوع جرم در حوزه اموال غیرمنقول است و از این رو انتظار است حرکت جدی و اثر بخشی از ناحیه متولیان امر صورت پذیرد.

عتباتی از پلیس اماکن، اتحادیه مشاورین املاک و اتاق اصناف خواست: به موضوع اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ورود کرده چرا که همه از جمله مشاورین املاک موظف به رعایت قانون هستند و در صورت عدم رعایت حق فعالیت ندارند و باید تا پایان آبان ماه مشاورین املاک یا به سامانه کاتب متصل شوند و یا برابر قانون از فعالیت آنها جلوگیری خواهد شد.

مقام ارشد قضایی استان از روسای دادگستری، دادستان‌ها و مسئولان ادارات ثبت اسناد شهرستان‌ها هم خواست ظرف یک ماه اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب را به صورت ویژه پیگیر شوند، زیرا با اجرای این قانون آمار ورودی پرونده‌ها به طور قابل توجهی کاهش خواهد یافت.

عتباتی از مجموعه‌های ذینفع خواست که در حوزه تبیین و اطلاع رسانی الزامات و فواید این قانون به مردم تلاش کنند و از مردم نیز خواست هنگام مراجعه به مشاورین املاک به این نکته توجه کنند که آن واحد به سامانه کاتب متصل باشد و تنها پیش نویس قرارداد را در سامانه ثبت کند و به هیچ وجه حق تنظیم مبایعه نامه را ندارند.

مشاورین املاک ملزم به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات هستند

دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان نیز در این جلسه گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از باب نظم و عدالت اجتماعی به تصویب رسیده است و قابل پذیرش نیست در فرآیند اجرای این قانون برخی مجموعه‌ها اجرای آن را به چالش بکشند.

حسین مجیدی تاکید کرد: مشاورین املاک ملزم به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند و قرارداد‌هایی که در این واحد‌ها تنظیم می‌شوند قابل استماع در محاکم نیست.

دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان افزود: باید دو موضوع مورد نظارت و رصد قرارگیرد، اول اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب و دوم اینکه بر خلاف مقررات قرارداد اموال غیر منقول در این واحد‌ها تنظیم نگردد و در صورت مشاهده هر یک از این تخلفات واحد مذکور پلمپ شود.